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天毅置業顧問有限公司TENYI REAL ESTATE CONSULTANT
TAIPEI · HSINCHU · TAICHUNG · COMMERCIAL REAL ESTATE

讓企業的下一步,
有更好的位置。

深耕新竹,拓展全台。
從商辦選址到科技廠辦租售,
陪您找到承載未來的理想據點。

FIND YOUR SPACE您正在尋找什麼?
01 / Our Expertise

專注空間,成就事業。

從企業日常到長期布局,
為每一個階段,尋找合適的不動產解決方案。

採光明亮的辦公空間意象
OFFICE & COMMERCIAL01

商辦與商業空間

以企業的營運需求為出發點,協助評估辦公環境、區位與空間條件,讓選址更有方向。

洽詢商辦需求 ↗
現代企業建築外觀意象
TECH & INDUSTRIAL02

科技廠辦租售

聚焦新竹科技產業的空間需求,整合廠辦租售諮詢,為企業尋找下一個發展據點。

洽詢廠辦需求 ↗
企業會議與交流空間意象
STRATEGY & INVESTMENT03

投資與資產策略

從商用不動產策略到跨國商業投資諮詢,協助梳理需求,建立符合長期目標的布局方向。

洽詢投資規劃 ↗
02 / Taipei Focus

精耕台北,
找到企業合適的主場。

以商辦與科技產業的選址需求為主軸,
將台北服務範圍整理為五大精耕區域。
從市中心辦公室到科技廠辦,依您的營運方式規劃位置。

01

信義計畫區

企業總部・形象商辦 / XINYI

精耕信義計畫區商辦,從企業總部、區域辦公室到商務接待空間,協助比較大樓管理、辦公形象、樓層配置及停車條件,讓空間回應企業的品牌與營運需求。

洽詢此區域 ↗
02

敦南・敦北商辦帶

專業服務・商務辦公 / DUNHUA

以敦化南北路及周邊商辦為服務重點,針對專業服務、企業分公司與商務團隊,從通勤動線、客戶往來、空間效率及租售預算,協助梳理選址方向。

洽詢此區域 ↗
03

中山・松江南京商圈

都會辦公・團隊據點 / ZHONGSHAN

聚焦中山與松江南京一帶辦公需求,為中小企業、顧問及商務團隊比較不同坪數與空間配置,將交通、接待與日常使用條件納入整體評估。

洽詢此區域 ↗
04

內湖科技園區

科技總部・研發廠辦 / NEIHU

精耕內湖科技園區及周邊辦公、研發廠辦,針對科技企業總部、研發團隊與擴編需求,協助釐清坪數、用電、載重、停車及設備進出條件。

洽詢此區域 ↗
05

南港經貿・軟體園區

商辦・科技研發 / NANGANG

以南港經貿與軟體園區周邊為精耕重點,為有跨城商務往來、科技研發及辦公整合需求的企業,評估交通、空間規格與進駐條件。

洽詢此區域 ↗

以上依商辦服務範圍分區,並非行政區界。實際物件供給、用途及園區進駐條件,依個別物件與相關規定確認。照片為區域介紹或空間意象,非實際委託租售物件。

03 / Our Local Focus

深耕大新竹,
熟悉每一個企業據點。

從新竹科學園區周邊到竹北科技聚落與高鐵特區,
以下五大區域,都是天毅持續精耕的服務範圍。
辦公室、科技廠辦租售與企業選址,歡迎交給我們一起規劃。

01

新竹科學園區周邊

HSINCHU SCIENCE PARK

精耕竹科周邊辦公室與廠辦,從研發團隊、企業辦公到產業服務據點,依照您的空間規格、預算與通勤需求,協助評估合適位置。

洽詢此區域 ↗
02

公道五路廠辦

GONGDAO 5TH ROAD

聚焦公道五路沿線的辦公與廠辦需求,協助企業梳理坪數、停車、進出動線及營運條件,尋找符合團隊發展的工作空間。

洽詢此區域 ↗
03

竹北台元科技園區

TAI YUEN HI-TECH INDUSTRIAL PARK

台元科技園區是我們在竹北的精耕區域之一。針對企業辦公、研發及擴編需求,提供園區空間租售與選址諮詢,協助比較不同空間條件。

洽詢此區域 ↗
04

竹北昌益科技園區

CHANG YI TECHNOLOGY PARK

精耕昌益科技產發園區,關注企業研發辦公與廠辦配置需求,從進駐規劃到租售條件,陪您評估適合企業現階段與未來的據點。

洽詢此區域 ↗
05

新竹高鐵特區

HSINCHU HSR DISTRICT

以高鐵新竹站周邊為服務重點,協助有跨城往來、商務會議及辦公據點需求的企業,從交通、工作環境與空間使用方式出發,規劃合適選址。

洽詢此區域 ↗

各區物件供給與可使用用途,依個別物件及最新洽詢結果確認。照片用於介紹服務方向,並非天毅受託銷售、出租或管理之物件。

04 / Taichung Focus

布局台中,
從商辦到產業基地。

延伸大新竹的服務視野,持續精耕台中三大區域。
從七期商辦到精密園區、中科的廠辦需求,
陪企業評估下一步的營運據點。

01

台中市區・七期重劃區

商辦 / TAICHUNG 7TH REDEVELOPMENT ZONE

精耕台中市區與七期重劃區商辦,針對企業總部、分公司及商務辦公需求,從區位、辦公形象、坪數、停車與接待動線,協助評估合適的營運空間。

洽詢此區域 ↗
02

台中精密園區

廠辦・廠房 / PRECISION MACHINERY PARK

聚焦臺中市精密機械科技創新園區的廠辦與廠房需求,依企業製造、研發及辦公配置,協助釐清樓高、載重、用電與貨車進出等選址條件。

洽詢此區域 ↗
03

台中科學園區

商辦・廠辦 / CENTRAL TAIWAN SCIENCE PARK

精耕中部科學園區台中園區及周邊商辦、廠辦,為科技企業、研發團隊與產業服務業者提供選址諮詢,協助評估空間規格、交通及進駐條件。

洽詢此區域 ↗

園區內外之物件供給、使用用途及進駐資格,須依各物件條件與園區規定個別確認。照片為區域介紹或空間意象,非實際委託租售物件。

05 / The Tenyi Approach

理解您的事業,
再談空間的選擇。

天毅置業顧問立足台北、新竹、台中,專注商用不動產顧問諮詢、企業選址與商辦廠辦租售。我們從企業的營運需求出發,綜合考量區位、空間條件與長期布局,為每一次不動產決策提供清晰、周全的評估。

我們理解,每一次遷址、擴編與投資,都承載著經營者對未來的期待。透過細緻的傾聽、坦誠的溝通與專業的判斷,陪您釐清選擇,讓合適的空間承接團隊的努力,也為事業的下一步留下成長的餘裕。

01

需求對談

了解用途、區位、預算與預計進駐時程。

02

方向評估

依據企業條件,討論空間與資產配置方向。

03

專業協作

針對合適的機會,展開後續洽談與安排。

06 / Selected Experience

有些名字不便公開,
每一份託付都認真以待。

服務經驗涵蓋上市櫃科技公司、知名外商科技公司與金控公司,協助企業推進不動產資產活化、處分與招商。
我們以工作內容說明專業,也以保密原則守護每一份信任。

上市櫃科技公司知名外商科技公司金控公司
01

資產活化

ASSET REPOSITIONING

企業課題

企業持有的不動產,如何從現有使用狀態出發,重新找到符合營運與資產配置的方向?

顧問工作重點

圍繞資產條件、可使用用途與市場需求,釐清出租、出售或保留使用等選項,協助業主梳理活化方向與後續推進重點。

02

資產處分

PROPERTY DISPOSITION

企業課題

當資產配置需要調整,如何兼顧交易條件、資訊保密與企業內部的決策節奏?

顧問工作重點

以資產特性與處分目標為主軸,整理標的資訊、評估市場定位及潛在承接對象,協助釐清洽談條件與交易推進事項。

03

招商與租賃媒合

LEASING & OCCUPIER MATCHING

企業課題

如何讓商辦、廠辦與廠房的空間條件,被真正有需求的企業理解,並進一步展開有效洽談?

顧問工作重點

從用途、坪數、設備與區位梳理招商定位,對照企業進駐需求,協助整理空間資訊與租賃條件,讓業主與使用者更有方向地評估合作。

以上為服務經驗與工作範疇摘要,非個別交易案例揭露。基於保密原則,不公開客戶名稱、可辨識標的或交易條件;個別委託範圍依實際需求約定。

與我們討論您的資產需求 ↗
07 / Let's Talk

下一個好位置,
從一次對話開始。

有租售、選址或投資規劃需求?
歡迎直接聯絡,與我們聊聊您的想法。

03–621 1228 ↗

contact@tenyi.tw ↗

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